お得に解体してもらいたいと思ったら、複数の見積もりを比較する方も多いのではないでしょうか？しかし解体工事の用語は聞き慣れない言葉が多くて、比較しようにも何を比較していいのか、わからなかったり。
なんのことが書いてあるのか理解できないから適正な金額なのかわからなかったり。そんなことのないように「LGS」と「軽天」の違いを解説します。
LGSとは？
LGSはLight Gauge Steel：ライトゲージスチールを省略した言葉で、直訳すると軽い規格の鋼です。建物の壁や天井の元となる下地材で、枠組みを作る棒状の部材で軽量鉄骨の中の１つです。
LGSで枠組みを作り、石膏ボード（PB)を貼り、塗装をすると壁や天井が出来上がります。LGSは軽量鉄骨のことなのですが、工事業者の間では枠組みそのものを指す言葉として使われていたり、単純に「壁」を指す言葉として使われることもあります。
軽天とは？
軽天は軽量天井下地を省略した言葉です。軽量天井下地とは、上述のLGSで作られた壁や天井の下地（枠組み）のことで、店舗や事務所から一般住宅まで幅広く使われています。
この枠組みを作る工事を「軽天工事」や「LGS工事」と呼び、軽天工事やLGS工事に使われる材料を「軽天」や「LGS」と呼ぶのです。
「LGS」と「軽天」は同じ？
本来LGSは材料のことで、軽天は壁や天井の枠組みのことですが、工事業者の中では「LGS」も「軽天」も同じ軽量鉄骨を指す言葉として使われています。
他にも上述の枠組みを「LGS」と言ったり、枠組みを作る工事を省略して「軽天」と言うこともあります。使われる状況により、何を指している言葉なのか変わってくるのです。
また軽量鉄骨を「軽鉄」と記載することもあり、見積書では「LGS」「軽天」「軽鉄」は全て同じ意味として使われています。
LGSと一緒に使われることが多い、PBとは？
「LGS/PB工事」のようにLGSと一緒に「PB」が使われることがあります。PBとはプラスターボードを省略した言葉で石膏ボードとも言われ、石膏プラスターという素材を板状にし、表面を特殊な紙で仕上げた材料です。
上述の軽天にプラスターボードを固定し、クロス等を張ると壁が出来上がることから一緒に使われていることがあるのです。ちなみに「LGS/PB工事」は軽天工事と同じ意味で使われています。
解体工事の見積書
解体工事における見積書には一定の決まった形がありません。そのため業者によって見積書の内容が違い、何を比較していいのかわからないと思います。
見積書を比較する時に確認するポイントを簡単にご説明します。
現地調査をしているか？
実際に解体業者が現地に行き、家屋・家屋の付帯物・周辺地域などを調査・測量を行う
とより正確な費用が分かります。対して現地調査をせずに概算で見積もりを出すことも可能ですが、その場合は後から追加費用が出ることもあるようです。
建物の坪数に大幅な違いはないか？
解体費用は基本的に坪数に応じて費用が変わってきます。そのため坪数の表示が大幅に違えは、正確な料金を比較することは出来ません。坪数が大幅に違う場合は、見積もりをした業者に確認することをオススメします。
見積もりが安すぎないか？
他社と比べて安すぎる見積もりは要注意です。どんなものでも言えることですが、料金には適正な相場があります。
解体工事でも人件費や産廃処理費用など一般的な費用がかかるため、見積もり金額には適正な相場が存在します。しかし見積もりが大幅に安い場合は、手抜きや不正が行われている可能性があるのです。
まとめ
解体工事の見積書の中では「LGS」「軽天」「軽鉄」は同じものを指す言葉とし使われます。しかし使われる状況によっては、工事そのものを指す言葉として使われる場合もあるのです。
また見積もりを比較する際には、ポイントを押さえつつ比較・検討してみてください！